Pôle 03
Immobilier & Promotion
Le foncier se vérifie avant de s'acheter.
L'immobilier reste le placement le plus demandé en Côte d'Ivoire — et le plus risqué quand on le prend à la légère. Titre foncier, attestation de propriété, bornage, servitude, litige : la moindre anomalie peut immobiliser un investissement pendant des années. Notre premier métier est de vous éviter cela.
BABO INVESTMENT intervient à chaque étape : recherche et sélection des biens, vérifications juridiques et techniques, négociation du prix, formalités de transfert, puis gestion locative ou accompagnement à la revente. Nous travaillons sur Abidjan — Plateau, Cocody, Riviera, Marcory, Zone 3, Bingerville — ainsi que sur les zones émergentes du Grand Abidjan et du littoral.
Pour la diaspora, nous ajoutons une couche essentielle : distance. Vous êtes loin, nous sommes sur le terrain. Vérifications, photos, contre-expertises, suivi de chantier et reporting mensuel : vous décidez en connaissance de cause, sans déplacement.
Ce que nous faisons
Nos prestations
Recherche foncière & sélection de biens
Cartographie de l'offre, présélection selon votre cahier des charges et votre budget.
Due diligence foncière
Vérification du titre, de l'identité du vendeur, du bornage, des servitudes et des litiges éventuels.
Transaction & négociation
Estimation, offre, négociation, rédaction des avant-contrats et suivi des formalités notariées.
Gestion locative
Recherche de locataires, états des lieux, encaissement des loyers, maintenance et reporting.
Études & évaluation immobilière
Valeur de marché, rendement locatif projeté, scénarios de détention et de revente.
Promotion & suivi de chantier
Maîtrise d'œuvre légère : choix des entreprises, jalons, contrôle qualité et réception des ouvrages.
Recherche foncière & sélection de biens · Due diligence foncière · Transaction & négociation · Gestion locative · Études & évaluation immobilière · Promotion & suivi de chantier
Méthode
Notre méthode en 4 étapes
Un déroulé clair, communiqué dès le devis. Vous savez à tout moment où en est votre dossier.
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1
Cahier des charges
Usage, budget, secteur, horizon de détention, rendement attendu : le cadre est posé ensemble.
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2
Recherche & sélection
Nous filtrons l'offre et ne vous présentons que des biens visités et pré-vérifiés.
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3
Vérifications
Titre foncier, identité vendeur, bornage, urbanisme, litiges : rien n'est laissé au hasard.
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4
Acquisition & gestion
Signature, transfert, mise en location ou revente, avec reporting régulier.
Ce que vous recevez
- Note de cadrage & sélection commentée
- Rapport de due diligence foncière
- Évaluation de valeur de marché
- Avant-contrat relu et annoté
- Contrat de gestion locative
- Reporting mensuel (occupation, trésorerie, maintenance)
Secteurs d'intervention
- Plateau — bureaux
- Cocody & Riviera — résidentiel
- Marcory & Zone 3 — mixte
- Bingerville & Sud — terrain à bâtir
- Yopougon & banlieue — locatif
- Grand-Bassam & Assinie — littoral
- Locaux commerciaux & bureaux B2B
- Immeubles de rapport
Parlons de votre besoin
Une question sur le pôle Immobilier & Promotion ?
Présentez-nous votre situation en quelques lignes. Nous répondons sous 48 heures ouvrées, avec une première orientation honnête.
Discutons de votre projet
Un premier échange de 30 minutes, sans engagement, pour clarifier votre besoin et vous dire honnêtement ce qui est réaliste.